Rehabilitación energética en Valencia y Castellón
Mejora la eficiencia de tu vivienda o edificio con hasta un 80% de ayuda pública. Gestionamos todo el proceso técnico y administrativo.
Qué son las ayudas Next Gen EU para rehabilitación
Los fondos europeos Next Generation EU financian una parte significativa del coste de rehabilitación energética de viviendas y edificios en España. Dependiendo de la actuación y del inmueble, la ayuda puede cubrir entre el 40% y el 80% del presupuesto de obra.
El objetivo es reducir el consumo de energía del parque edificado: mejorar el aislamiento, renovar las instalaciones térmicas, incorporar energías renovables y actualizar fachadas y cubiertas. Lo que hasta hace poco era una reforma costosa se convierte, con estas ayudas, en una inversión con retorno real a corto plazo.
¿Quién puede solicitarlas?
- Propietarios de viviendas unifamiliares construidas antes de 1980 o con calificación energética baja (E, F o G).
- Comunidades de propietarios que quieran rehabilitar el edificio completo: fachada, cubierta, instalaciones comunes.
- Propietarios de pisos en edificios plurifamiliares, que pueden sumarse a una actuación conjunta del edificio.
- Propietarios que alquilan y quieren mejorar la calificación energética del inmueble para acceder a las reducciones fiscales del IRPF.
No es necesario estar en zona tensionada ni cumplir requisitos especiales de renta para acceder a la mayoría de estas ayudas en la Comunitat Valenciana.
Qué hacemos nosotros
Actuamos como agente rehabilitador: el profesional técnico que gestiona el proceso completo de principio a fin, desde el diagnóstico del edificio hasta la justificación de la ayuda recibida.
- Informe de Evaluación del Edificio (IEE) y Libro del Edificio Existente (LEE): documentación técnica obligatoria para acceder a las ayudas de mayor cuantía.
- Certificado de eficiencia energética inicial: punto de partida que acredita el estado actual del inmueble.
- Proyecto de rehabilitación: definición técnica de las actuaciones a realizar y justificación del ahorro energético previsto.
- Gestión de la solicitud de ayuda: tramitamos la solicitud ante la administración y hacemos el seguimiento hasta la resolución.
- Dirección de obra: supervisamos la ejecución de los trabajos y certificamos que se ajustan al proyecto aprobado.
- Certificado energético final: acredita la mejora conseguida y es necesario para justificar la ayuda recibida.
Ventaja adicional para propietarios que alquilan
La Ley de Vivienda de 2023 establece reducciones en el IRPF de hasta el 70% sobre los rendimientos del alquiler para inmuebles que hayan sido rehabilitados en los dos años anteriores al contrato. La rehabilitación energética no solo mejora el inmueble y reduce los gastos de suministros: también puede reducir significativamente la carga fiscal sobre los ingresos por alquiler.
Cómo funciona el proceso
- Consulta inicial gratuita: analizamos tu caso (tipo de inmueble, año de construcción, situación actual) y te decimos qué ayudas son accesibles y por qué importe estimado.
- Diagnóstico técnico: visita al inmueble, informe de evaluación y certificado energético de partida.
- Propuesta de actuación: qué obras realizar, coste estimado, ayuda prevista y ahorro energético resultante.
- Tramitación de la ayuda: presentamos la solicitud y hacemos el seguimiento administrativo.
- Ejecución y certificación final: dirección de obra y documentación final para la justificación de la ayuda.
Zona de actuación
Operamos en Valencia y su área metropolitana y en Castellón de la Plana y su provincia. Consulta disponibilidad para tu municipio.
Consulta gratuita: ¿puede tu edificio acceder a estas ayudas?
Cuéntame el tipo de inmueble, el año aproximado de construcción y en qué municipio está. Te digo en 24 horas si tiene sentido explorar la rehabilitación con ayudas públicas.